1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
新宿区
101.3万円/㎡
前年比+26.0%
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Raiseビルディング高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩2分
1992年築 / 9階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 32.03㎡の場合
相場
2,590万円
80.9万円/㎡
1,439
2,206
2,973
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,973万円
68.9万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月10日
Raiseビルディング高田馬場
2,300万円（71.8万円/㎡）/ 4階 / 32.03㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 2,300万円 | 71.8万円 | 4階 | 32.03㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | Raiseビルディング高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅2分 | 2,300万円 | 71.8万円 | 32.03㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/10 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,080万円 | 76.2万円 | 27.28㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/28 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,980万円 | 74.8万円 | 39.83㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 2,290万円 | 71.6万円 | 32㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/06 | ノジマビル 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,160万円 | 81.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,700万円 | 64.2万円 | 26.49㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/03 | ストーク北新宿第2 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,180万円 | 87.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/15 | パールハウス 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,180万円 | 70.5万円 | 30.91㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | ALC |
| 2024/10/02 | レイズビル高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅11分 | 2,380万円 | 70.5万円 | 33.76㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/01 | 菱和パレス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 2,150万円 | 89.2万円 | 24.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 2,180万円 | 88.9万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | セブンビル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.59㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレドール富久 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 3,180万円 | 82.6万円 | 38.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/15 | 日興パレス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 1,980万円 | 80.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/23 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.25㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/15 | セントヒルズ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 2,000万円 | 74.1万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンウィング四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅8分 | 2,800万円 | 85.0万円 | 32.95㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、新宿区では26%上昇しています。
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